Sverige

Krafttag för att stärka affären

Sverige är Bonavas näst största marknad. Vi har en attraktiv bredd i vårt erbjudande av bostäder att hyra eller äga, i eller nära större städer. Samtidigt krävs ett starkare grepp om våra projekt för att säkerställa en lönsam och hållbar tillväxt.

Marknadspotential och drivkrafter

Ökande befolkning och inflyttning till de större städerna tillsammans med historiskt låga räntor och högre disponibel inkomst har tidigare drivit bostadsmarknaden i Sverige. Högre levnadskostnader och stigande räntor under 2023 ledde till en stark inbromsning både vad gäller produktionsstarter och försäljning av bostäder. En hög andel av de svenska hushållen har rörliga bolån, vilket gjort att räntehöjningarna påverkat hushållens förmåga att konsumera och minskat köpkraften. Sedan sommaren 2024 har hushållens köpkraft åter stärkts i takt med sänkningar av styrräntan. 

Boverket uppskattar behovet av nyproducerade bostäder till drygt 50 000 bostäder. Antalet byggstarter i Sverige har under de senaste åren minskat dramatiskt, vilket påverkar såväl Bonava som övriga aktörer i branschen. Ju längre tid som antalet byggstarter hålls nere på grund av tuffa marknadsförutsättningar, desto större blir behovet av bostäder framåt.

Strategiskt fokus framåt 

För att säkerställa god lönsamhet och hantering av förändringar i affärsvolym har affärsenheten etablerat en mer flexibel organisation med ökad tydlighet kring ansvar och bättre projektkontroll. Affärsenheten kommer att fokusera på regioner och produkter med hög marginal, öka användningen av totalentreprenörer och bygga vidare på sin kompetens inom och erfarenhet av småhus och flerfamiljshus utanför Stockholm, genom att bland annat ingå joint ventures.